• 伊之密、博睿恩攜手挺進五沙工業園
  • 發布時間:2019-7-9 16:33:01 來源:珠江商報
  •   一邊,是挖土機不斷揮動大臂,陸陸續續推倒大片的違建廠房;而另一邊,則是新項目為進駐園區而相互競價。
      淘汰落后的產能,騰籠換鳥,引入優質的項目,推動產業的轉型升級,這是順德推動村級工業園改造的重要目標。邊拆邊建,成功招商,這是村級工業園改造最理想的狀態。而這一幕,就于7月5日,在大良的五沙工業園發生了。
      7月5日上午,順德區城市管理和綜合執法局局長胡永峰、大良街道辦事處主任葉善楷帶隊到大良五沙沙坑工業園,對違章建筑進行強制拆除;當日下午,佛山市公共資源交易中心傳來重大消息,伊之密高端智能裝備產業園以及博睿恩半固態鋁合金材料生產基地項目拍得大良街道五沙工業園的地塊,順利入園。兩大優質項目的落戶,將推動五沙工業園乃至整個大良制造業的轉型升級。
      近年,大良積極響應區委區政府的號召,堅持以“項目為王”的發展理念,在不斷加快村級工業園改造的同時,還不斷強化園區的招商工作,加大先進制造業、金融商貿旅游產業方面的招商力度,以優質項目加快制造業轉型提升,促進服務業優化整合,為大良經濟高質量發展夯實基礎。
      五沙工業園引來“金鳳凰”
      大良現代產業再添新活力
      7月5日下午,在佛山市公共資源交易中心,大良街道五沙工業園的工業地塊進行競拍。地塊最終由伊之密高端智能裝備產業園以及博睿恩半固態鋁合金材料生產基地項目競得。兩個項目地塊面積合共超過370畝,是大良街道歷年公開出讓工業用地規模最大的一次。
      伊之密智能裝備產業園項目占地268畝,計劃由廣東伊之密精密機械股份有限公司的全資子公司廣東伊之密精密注壓科技有限公司開發建設。據悉,伊之密將繼續立足主業,在高端智能裝備產業方面深耕經營,以新競得的地塊為載體,在模壓成型行業工業互聯網、模壓成型智慧工廠解決方案、軍民融合材料成型、模壓成型新材料新工藝技術成套解決方案等領域持續發力,加大創新和智能裝備創業孵化力度,并利用自身產業的優勢,引入上下游產業項目,力爭將新競得的土地打造成高端智能裝備產業園區。項目達產后,預計新增產能有望超到23億元,年納稅額有望達到1.8億元。
      博睿恩半固態鋁合金材料生產基地項目由碧桂園集團旗下廣東博智林機器人有限公司的控股子公司佛山市博睿恩精密科技有限公司開發建設,項目占地面積103畝,通過引進輕合金材料和成型專家曹海平博士技術團隊、自動化專家博智林機器人公司以及大型壓鑄單位,主要產品為鋁合金模板及其配套使用夾具、構件,智能家居鋁合金零部件,通訊基站濾波器、散熱器和汽車零部件等,擬打造成為我國最具技術實力的鋁合金智能生產基地。項目憑借博智林機器人的技術優勢和碧桂園集團強大的產品市場需求,達產年預計新增產能有望超過11億元,納稅額有望接近1億元。
      此次大良在面對土地資源緊缺的同時果斷拿出兩大寶地強勢招商,面積之廣、成本之高、力度之大,實屬罕見。這充分體現了大良在狠抓招商、精準招商和推動經濟高質量發展上的決心和力度。
      大良街道經濟和科技促進局負責人表示,本次引入的兩大項目合計總投資額超過20億元,無論從經濟效益、產業引領、科技含量等方面均處在行業的龍頭地位。通過引入伊之密此類具有核心競爭力的高增長企業,進一步打造規模化、集群化、創新化、品牌化,具有自主知識產權、技術先進、有一定規模的高端智能裝備產業示范基地,推動整個園區乃至大良機械裝備產業轉型升級。而博睿恩新材料項目的引入,憑借其先進技術和廣闊的市場空間,挖掘未來新經濟增長點。
      加快推進村級工業園升級改造
      為優質項目落地騰挪更多空間
      伊之密、博睿恩攜手挺進五沙工業園,是大良著力將五沙工業園(沙坑工業園)建設成智能制造主題產業園的關鍵一步,這也是大良推動沙坑村級工業園改造項目的重要成果之一。
      五沙工業園作為省級高新技術產業開發區,地處順德的東南端,東連廣州市南沙新區,西接順德新城區,同時是順德通往廣州、深圳、珠海、東莞等大灣區各城市的“東大門”,其區位優勢尤為明顯。
      為了引入更多的優質項目,加快傳統產業的轉型升級,助推五沙工業區成為順德對接南沙自貿區的橋頭堡,大良將沙坑工業園改造項目納入街道的村改重點項目加快推進,在淘汰落后產能的同時,支持和引導具有發展潛力的企業進行自主升級。此外,還圍繞打造順德智能制造示范區為目標,大力引入科創型產業,培育先進制造業新增長極。
      近年,五沙工業園結合區域產業優勢進行精準招商,先后引入村田新材料、阿波羅節能材料、開關廠智能裝備等優質項目,項目經濟指標均達到銷售1000萬元/畝、稅收80萬元/畝以上。
      而這些只是大良推進村改工作成效之一。近年來,大良不斷加大村改工作的力度,先后打造了一批村級工業園改造標桿項目。其中包括大良首個商品廠房項目——華騰科技城,項目占地100畝,建筑面積30多萬平方米(容積率接近5.0),其中無償配建政府物業4萬平方米,重點引入汽配、裝備、家電等產業;通過清退原有金斗工業園一批落后產能,釋放空間,成功引入成德科技電子信息產業園項目等。大良村級工業區改造和招商途徑和發展模式逐步形成。
      作為街道的頭號工程,在2018年,大良街道制定了“村改”三年行動計劃,全面梳理了大良的村級工業園現狀、改造內容和改造方向。據悉,大良街道現有村級工業區16個,總占地面積7160畝,主要分布在105國道以西片區,涉及紅崗、大門、新滘、古鑒、南江、五沙等6個社區(村)。
      今年,大良將拆除舊廠房占地1008畝、淘汰關停落后企業不少于100家、出讓舊改用地不少于180畝、推進騰挪區建設不少于180畝。為實現這一目標,大良專門組建了一支攻堅隊伍,集中力量推進新滘、金斗、沙坑、德勝河北岸等4大連片“村改”重點項目,同時加快策劃紅崗、安利等村級工業區的升級改造,全面統籌“村改”工作提速增效。
      招優商引巨資豐富服務業態
      提品位強競爭力助城市升級
      “大良是中心城區,村級工業園連片改造的難度更大,困難更多,成績取得更加不易。”對于大良在村改工作上取得的成績,佛山市委常委、順德區委書記郭文海在多次的會議上都給予了肯定。對于大良下階段的發展,郭文海也指出了明確的方向——大良要在現有基礎上,深化發展規劃,對于連片開發騰出的土地,必須引入高端產業,特別是大力發展商務、科技、文化等高端服務業,提升城市價值,加快城市現代化建設。
      除了要把五沙工業園打造成為智能制造主題產業園外,大良還將通過村級工業園改造,推進德勝河北岸南江片區城市更新項目,努力打造順德工業文化展示及體驗區、綠色發展示范區及德勝河一河兩岸高品質城市生活帶;推動新滘工業區改造成為汽車商貿主題產業園,打造以汽車商貿、科技創新類產業為特色的綜合型產業區;推動鳳翔工業區建設創新創意平臺,不斷引入科技服務、知識產權、創意設計等高精尖生產性服務業進駐,打造服務全區的創新創意主題產業園。通過“造空間”“造環境”,不斷提高土地利用效率,促進產業轉型升級,持續提升生態環境質量。
      除了推動傳統產業的轉型升級外,大良還積極引入第三產業,豐富產業業態。在服務業方面,大良積極推進桂畔海產融生態小鎮暨供應鏈金融基地建設。據悉,該基地自2018年8月正式掛牌以來,已入駐順德農商銀行、農業銀行順德分行、交通銀行順德分行、平安銀行順德支行,以及泰康人壽、中宏人壽等80多家機構,產業集群效應凸顯。在商業方面,大信商業綜合體以及永旺順德大信店相繼開業,大融城、華僑城歡樂海岸PLUS也將于今年下半年陸續開業,未來還有美的萬達廣場、觀光塔、順港城規劃項目等一批高端綜合體,大良的城市品位將顯著提升。
      為進一步提升大良的城市競爭力,接下來,在招商引資工作上,大良將進一步拓寬渠道,創新招商方式,充分利用好剩余發展用地,聚焦粵港澳大灣區新興科技產業,以培育新增長點,實現高質量招商引資;同時,堅定不移地加快村級工業區改造步伐,騰挪出更多產業用地載體,優化招商環境,規劃產業結構,千方百計招優商、引巨資。
      除此之外,在目前工業用地緊缺的情況下,大良還將積極引導自有用地企業實行增資擴建,提高現有地塊使用效能,在增加土地產出的同時創造更多產業空間載體,引入上下游關聯企業,壯大產業集群。
      據悉,為推動街道經濟的高質量發展,大良計劃出臺相關的政策文件推動以金融為引領、科技為支撐、生產性服務業為基礎的三大創新平臺建設,優化以智能制造為主導的制造業要素和資源配置,整合以商貿旅游為核心的生活性服務業鏈條,建立面向優質企業的培育體系,為優質項目安心扎根大良提供有力保障。
      
      文/珠江商報記者蘇淑婷
 

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